ООО «ОКС» оказывает услуги в сфере ЖКХ по управлению многоквартирными домами (МКД) и обслуживанию их.
ООО «ОКС» выполняет весь комплекс мероприятий по управлению недвижимостью, включающий правовые, технические и финансовые вопросы, и приглашает к сотрудничеству собственников многоквартирных домов, ТСЖ, ЖСК, владельцев и арендаторов нежилых помещений, бизнес-центров и торговых комплексов.
Компания успешно осуществляет свою деятельность на протяжении многих лет и в настоящий момент занимает прочное положение на рынке управления недвижимостью и ее обслуживания.
Управление многоквартирными домами - это комплекс мероприятий, направленных на обеспечение жизнедеятельности МКД, создание комфортных условий проживания для собственников и членов их семей, полный цикл обслуживания с соблюдением стандартов качества, соответствующих категории объекта.
Основные задачи по управлению МКД:
● администрирование многоквартирного жилого дома;
● заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг;
● заключение договоров со специализированными сервисными организациями;
● бухгалтерское сопровождение, расчет льгот, проведение сверок, перерасчетов, учет поступлений, налоговый учет;
● юридическое сопровождение, контроль над соблюдением договорных обязательств, работа по гарантийным обязательствам, работа по заключению договоров с подрядными организациями, помощь в подготовке и проведении общих собраний;
● выставление счетов-извещений и сбор ежемесячных платежей за обслуживание дома и коммунальные услуги.
Основные задачи по содержанию и ремонту МКД:
● обеспечение контроля доступа на территорию жилого комплекса (подъезды, придомовая территория);
● обслуживание инженерного оборудования жилого дома;
● услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома;
● подготовка дома к сезонной эксплуатации;
● обслуживание узлов учета коммунальных услуг;
● организация технического надзора за производством ремонтов и перепланировок;
● круглосуточная аварийно-ремонтная служба;
● уборка мест общего пользования жилого дома, придомовой территории;
● организация работ по высотной мойке фасадов и остеклений;
● обслуживание и ремонт лифтов;
● вывоз мусора;
● организация работы с претензиями и пожеланиями собственников.
