ÎÎÎ «ÎÊÑ» îêàçûâàåò óñëóãè â ñôåðå ÆÊÕ ïî óïðàâëåíèþ ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè (ÌÊÄ) è îáñëóæèâàíèþ èõ.
ÎÎÎ «ÎÊÑ» âûïîëíÿåò âåñü êîìïëåêñ ìåðîïðèÿòèé ïî óïðàâëåíèþ íåäâèæèìîñòüþ, âêëþ÷àþùèé ïðàâîâûå, òåõíè÷åñêèå è ôèíàíñîâûå âîïðîñû, è ïðèãëàøàåò ê ñîòðóäíè÷åñòâó ñîáñòâåííèêîâ ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, ÒÑÆ, ÆÑÊ, âëàäåëüöåâ è àðåíäàòîðîâ íåæèëûõ ïîìåùåíèé, áèçíåñ-öåíòðîâ è òîðãîâûõ êîìïëåêñîâ.
Êîìïàíèÿ óñïåøíî îñóùåñòâëÿåò ñâîþ äåÿòåëüíîñòü íà ïðîòÿæåíèè ìíîãèõ ëåò è â íàñòîÿùèé ìîìåíò çàíèìàåò ïðî÷íîå ïîëîæåíèå íà ðûíêå óïðàâëåíèÿ íåäâèæèìîñòüþ è åå îáñëóæèâàíèÿ.
Óïðàâëåíèå ìíîãîêâàðòèðíûìè äîìàìè - ýòî êîìïëåêñ ìåðîïðèÿòèé, íàïðàâëåííûõ íà îáåñïå÷åíèå æèçíåäåÿòåëüíîñòè ÌÊÄ, ñîçäàíèå êîìôîðòíûõ óñëîâèé ïðîæèâàíèÿ äëÿ ñîáñòâåííèêîâ è ÷ëåíîâ èõ ñåìåé, ïîëíûé öèêë îáñëóæèâàíèÿ ñ ñîáëþäåíèåì ñòàíäàðòîâ êà÷åñòâà, ñîîòâåòñòâóþùèõ êàòåãîðèè îáúåêòà.
Îñíîâíûå çàäà÷è ïî óïðàâëåíèþ ÌÊÄ:
● àäìèíèñòðèðîâàíèå ìíîãîêâàðòèðíîãî æèëîãî äîìà;
● çàêëþ÷åíèå äîãîâîðîâ ñ ïîñòàâùèêàìè êîììóíàëüíûõ óñëóã;
● çàêëþ÷åíèå äîãîâîðîâ ñî ñïåöèàëèçèðîâàííûìè ñåðâèñíûìè îðãàíèçàöèÿìè;
● áóõãàëòåðñêîå ñîïðîâîæäåíèå, ðàñ÷åò ëüãîò, ïðîâåäåíèå ñâåðîê, ïåðåðàñ÷åòîâ, ó÷åò ïîñòóïëåíèé, íàëîãîâûé ó÷åò;
● þðèäè÷åñêîå ñîïðîâîæäåíèå, êîíòðîëü íàä ñîáëþäåíèåì äîãîâîðíûõ îáÿçàòåëüñòâ, ðàáîòà ïî ãàðàíòèéíûì îáÿçàòåëüñòâàì, ðàáîòà ïî çàêëþ÷åíèþ äîãîâîðîâ ñ ïîäðÿäíûìè îðãàíèçàöèÿìè, ïîìîùü â ïîäãîòîâêå è ïðîâåäåíèè îáùèõ ñîáðàíèé;
● âûñòàâëåíèå ñ÷åòîâ-èçâåùåíèé è ñáîð åæåìåñÿ÷íûõ ïëàòåæåé çà îáñëóæèâàíèå äîìà è êîììóíàëüíûå óñëóãè.
Îñíîâíûå çàäà÷è ïî ñîäåðæàíèþ è ðåìîíòó ÌÊÄ:
● îáåñïå÷åíèå êîíòðîëÿ äîñòóïà íà òåððèòîðèþ æèëîãî êîìïëåêñà (ïîäúåçäû, ïðèäîìîâàÿ òåððèòîðèÿ);
● îáñëóæèâàíèå èíæåíåðíîãî îáîðóäîâàíèÿ æèëîãî äîìà;
● óñëóãè ïî ñîäåðæàíèþ, òåêóùåìó è êàïèòàëüíîìó ðåìîíòó îáùåãî èìóùåñòâà äîìà;
● ïîäãîòîâêà äîìà ê ñåçîííîé ýêñïëóàòàöèè;
● îáñëóæèâàíèå óçëîâ ó÷åòà êîììóíàëüíûõ óñëóã;
● îðãàíèçàöèÿ òåõíè÷åñêîãî íàäçîðà çà ïðîèçâîäñòâîì ðåìîíòîâ è ïåðåïëàíèðîâîê;
● êðóãëîñóòî÷íàÿ àâàðèéíî-ðåìîíòíàÿ ñëóæáà;
● óáîðêà ìåñò îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ æèëîãî äîìà, ïðèäîìîâîé òåððèòîðèè;
● îðãàíèçàöèÿ ðàáîò ïî âûñîòíîé ìîéêå ôàñàäîâ è îñòåêëåíèé;
● îáñëóæèâàíèå è ðåìîíò ëèôòîâ;
● âûâîç ìóñîðà;
● îðãàíèçàöèÿ ðàáîòû ñ ïðåòåíçèÿìè è ïîæåëàíèÿìè ñîáñòâåííèêîâ.